nekretnine Novi Sad u poslednjih 10 dana ne prizemlje uknjizen sa terasom (471 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.954 €

Medijana: 168.610 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

80.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Centar 3.296 €/m² +15% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.361 € i površinom oko 76,6 m².

Nova Detelinara 2.926 €/m² +2% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.926 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.317 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.895 €/m² +1% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.206 € i površinom oko 64,9 m².

Liman 3 3.268 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.268 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.380 € i površinom oko 69,6 m².

Grbavica 2.875 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.320 € i površinom oko 73,4 m².

Bulevar 3.440 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.440 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.610 € (prosek 191.954 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.610 €	3.022 €	3.028 €	471
Beograd	253.340 €	2.439 € -19%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -38%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -40%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.954 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.010 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.010 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (78%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.954 € (medijana 168.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Nova Detelinara (2.926 €/m²), Telep (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.010 €.