nekretnine Novi Sad tavan (1.693 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.964 €

Medijana: 166.620 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

58.900 – 353.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Telep 2.794 €/m² +47% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.349 € i površinom oko 74,9 m².

Centar 3.162 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 57,9 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +48% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.836 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar 2.674 €/m² +41% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.674 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.143 € i površinom oko 70,0 m².

Adice 2.223 €/m² +17% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.223 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.197 € i površinom oko 45,0 m².

Klisa 1.899 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.753 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.620 € (prosek 176.964 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.620 €	2.751 €	2.694 €	1.693
Beograd	194.500 €	2.592 € -6%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -28%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.964 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 353.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.693 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.124 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.124 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Lift (50%), Parking mesto (10%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.964 € (medijana 166.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 353.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.693 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.794 €/m²), Centar (3.162 €/m²), Nova Detelinara (2.805 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.124 €.