nekretnine Novi Sad sa terasom (1.386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.113 €

Medijana: 171.273 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

47.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.240 €/m² Najskuplje: 3.294 €/m²

Telep 2.870 €/m² +28% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.633 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 3.294 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.809 € i površinom oko 80,2 m².

Liman 4 2.960 €/m² +32% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.164 € i površinom oko 46,5 m².

Sremska Kamenica 2.858 €/m² +28% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.858 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.958 € i površinom oko 57,1 m².

Petrovaradin 2.257 €/m² +1% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.257 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.273 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.240 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.240 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.685 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.273 € (prosek 193.113 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +26%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	171.273 €	2.858 €	2.886 €	1.386
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.113 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.358 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Novogradnja (77%), Parking mesto (71%), Garaža (58%), Uknjiženo (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.113 € (medijana 171.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.386 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.870 €/m²), Centar (3.294 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.358 €.