nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne potkrovlje ne prizemlje (563 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.389 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

88.900 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Nova Detelinara 2.944 €/m² +9% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.944 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.456 € i površinom oko 72,1 m².

Novo Naselje 2.714 €/m² +1% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 70,0 m².

Telep 2.689 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.779 € i površinom oko 96,6 m².

Centar 3.071 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.944 € i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 3.236 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.236 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 70,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.226 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.226 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.117 € i površinom oko 67,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 210.389 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +17%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	195.500 €	3.064 €	3.040 €	563
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.389 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.320 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.320 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.389 € (medijana 195.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.944 €/m²), Novo Naselje (2.714 €/m²), Telep (2.689 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.320 €.