nekretnine Novi Sad sa terasom ne potkrovlje ne prizemlje (1.213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.283 €

Medijana: 157.250 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

30.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Centar 3.152 €/m² +26% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.875 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.779 €/m² +11% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.186 € i površinom oko 64,7 m².

Nova Detelinara 2.895 €/m² +16% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.992 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar 3.501 €/m² +40% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.501 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.143 € i površinom oko 55,4 m².

Grbavica 3.051 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.051 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.983 € i površinom oko 64,2 m².

Adice 2.505 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.413 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.250 € (prosek 180.283 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.250 €	2.906 €	2.911 €	1.213
Beograd	205.150 €	2.530 € -13%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -36%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.283 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.932 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.932 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (61%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.283 € (medijana 157.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.213 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.152 €/m²), Telep (2.779 €/m²), Nova Detelinara (2.895 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.932 €.