nekretnine Novi Sad novogradnja lift terasa (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.876 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

64.680 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.479 €/m² Najskuplje: 3.798 €/m²

Telep 2.923 €/m² +18% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.647 € i površinom oko 69,5 m².

Petrovaradin 2.479 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.479 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.360 € i površinom oko 68,1 m².

Rotkvarija 3.798 €/m² +53% · 12 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.798 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.922 € i površinom oko 79,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +13% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.012 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.472 € i površinom oko 100,9 m².

Grbavica 3.068 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.068 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.650 € i površinom oko 93,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 199.876 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +25%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.871 €	2.996 €	109
Niš	138.504 €	2.022 € -30%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -36%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.876 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.424 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.424 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (71%), Parking mesto (68%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.876 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Petrovaradin (2.479 €/m²), Rotkvarija (3.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.424 €.