nekretnine Novi Sad ne prizemlje uknjizen sa terasom u poslednjih 30 dana (249 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.651 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

82.400 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.805 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Telep 2.929 €/m² +4% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.131 € i površinom oko 68,6 m².

Centar 3.441 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.441 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.511 € i površinom oko 95,0 m².

Novo Naselje 2.912 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.921 € i površinom oko 65,6 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.774 € i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 3.155 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.155 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.552 € i površinom oko 84,8 m².

Salajka 3.106 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.106 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.246 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 214.651 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.500 €	3.011 €	3.007 €	249
Niš	125.000 €	1.973 € -34%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -38%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.651 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.710 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.710 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (71%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.651 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.929 €/m²), Centar (3.441 €/m²), Novo Naselje (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.710 €.