nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar uknjizen (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.822 €

Medijana: 200.300 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

91.800 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.384 €/m² +26% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.588 € i površinom oko 93,7 m².

Telep 2.687 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.811 € i površinom oko 104,9 m².

Grbavica 3.024 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.479 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar 3.361 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.361 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.004 € i površinom oko 93,4 m².

Podbara 3.064 €/m² +14% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.064 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.192 € i površinom oko 66,4 m².

Liman 4 3.000 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.000 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.740 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.300 € (prosek 250.822 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.300 €	3.066 €	3.122 €	170
Beograd	205.000 €	2.610 € -15%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -40%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.822 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.422 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.422 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.822 € (medijana 200.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.800 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Telep (2.687 €/m²), Grbavica (3.024 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.422 €.