nekretnine Novi Sad lift terasa centar uknjizen (216 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.400 €

Medijana: 211.060 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.288 €/m² +25% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.096 € i površinom oko 89,3 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.911 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.766 €/m² +5% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.127 € i površinom oko 121,3 m².

Sajam 2.636 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 2.781 €/m² +6% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.781 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.410 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar 3.476 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.476 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.830 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 211.060 € (prosek 249.400 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	211.060 €	3.083 €	3.105 €	216
Beograd	195.000 €	2.300 € -25%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.400 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.420 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (4%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.400 € (medijana 211.060 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.288 €/m²), Nova Detelinara (2.718 €/m²), Telep (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.420 €.