nekretnine Novi Sad lift sa terasom (843 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.041 €

Medijana: 169.435 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.910 €/m²

Raspon cena

80.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 3.799 €/m²

Telep 2.954 €/m² +21% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.657 € i površinom oko 64,2 m².

Sremska Kamenica 2.805 €/m² +15% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.805 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.232 € i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 2.432 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.958 € i površinom oko 72,4 m².

Rotkvarija 3.799 €/m² +56% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.799 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.141 € i površinom oko 95,0 m².

Grbavica 3.107 €/m² +28% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.107 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.218 € i površinom oko 89,6 m².

Detelinara 3.076 €/m² +26% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.915 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.435 € (prosek 196.041 €) i medijanu od 2.910 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.435 €	2.910 €	2.972 €	843
Beograd	288.000 €	2.621 € -10%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 843 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.041 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 80.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 843 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.092 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.092 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (70%), Parking mesto (65%), Garaža (56%), Uknjiženo (40%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.041 € (medijana 169.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.100 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 843 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.954 €/m²), Sremska Kamenica (2.805 €/m²), Petrovaradin (2.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.092 €.