nekretnine Novi Sad lift sa terasom hitno uknjizen ne potkrovlje (608 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.901 €

Medijana: 177.225 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

40.170 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.112 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.112 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.951 € i površinom oko 105,1 m².

Telep 2.853 €/m² +36% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.518 € i površinom oko 69,5 m².

Grbavica 3.276 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.278 € i površinom oko 70,7 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +40% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.769 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.769 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.559 € i površinom oko 54,9 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.032 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.225 € (prosek 210.901 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +21%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	177.225 €	2.957 €	2.963 €	608
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.901 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.034 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.034 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (41%), Parking mesto (34%), Garaža (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.901 € (medijana 177.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.112 €/m²), Telep (2.853 €/m²), Grbavica (3.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.034 €.