nekretnine Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje (886 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.644 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

71.300 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Centar 3.244 €/m² +19% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.599 € i površinom oko 110,1 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.892 € i površinom oko 61,0 m².

Telep 2.786 €/m² +3% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.605 € i površinom oko 87,8 m².

Bulevar 2.717 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.300 € i površinom oko 87,1 m².

Podbara 3.022 €/m² +11% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.022 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.148 € i površinom oko 66,6 m².

Grbavica 2.923 €/m² +8% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.923 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.406 € i površinom oko 84,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 248.644 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.000 €	2.963 €	2.948 €	886
Beograd	258.300 €	2.439 € -18%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 886 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.644 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 886 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.659 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.659 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Uknjiženo (91%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.644 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 886 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.244 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²), Telep (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.659 €.