nekretnine Novi Sad lift ne prizemlje do petog sprata do treceg (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.037 €

Medijana: 173.600 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Telep 2.903 €/m² +7% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.903 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.851 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 3.255 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.255 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 65,3 m².

Liman 3 3.200 €/m² +18% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.200 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 85,0 m².

Salajka 3.095 €/m² +14% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.095 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.650 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 2.872 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.872 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 138,5 m².

Sajam 2.721 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.600 € (prosek 232.037 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.600 €	3.000 €	2.923 €	27
Beograd	185.000 €	2.895 € -4%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -44%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.037 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.280 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.280 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 26 od 27 ogl. · 96%

Uknjiženo 19 od 27 ogl. · 70%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.037 € (medijana 173.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 99.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.132 do 3.961 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.903 €/m²), Centar (3.255 €/m²), Liman 3 (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.280 €.