nekretnine Novi Sad lift hitno (1.005 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.660 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

35.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Telep 2.880 €/m² +1% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.871 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 3.309 €/m² +16% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.946 € i površinom oko 66,1 m².

Liman 4 2.966 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.985 € i površinom oko 43,6 m².

Sremska Kamenica 2.844 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.385 € i površinom oko 57,3 m².

Rotkvarija 3.392 €/m² +19% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.392 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.033 € i površinom oko 86,8 m².

Sajmište 3.681 €/m² +29% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.681 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.218 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 188.660 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	169.530 €	2.987 €	3.017 €	1.005
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.005 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.660 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.005 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (75%), Parking mesto (64%), Garaža (53%), Uknjiženo (37%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.660 € (medijana 169.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.005 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.880 €/m²), Centar (3.309 €/m²), Liman 4 (2.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.923 €.