nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa Beograd na vodi (226 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.521 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

87.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Centar 3.246 €/m² +43% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.210 € i površinom oko 69,8 m².

Telep 2.848 €/m² +25% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.289 € i površinom oko 77,3 m².

Petrovaradin 2.275 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.430 € i površinom oko 82,8 m².

Sremska Kamenica 3.069 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.069 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.118 € i površinom oko 76,8 m².

Nova Detelinara 3.019 €/m² +33% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.019 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.988 € i površinom oko 54,5 m².

Salajka 2.569 €/m² +13% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.569 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.933 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 212.521 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	192.000 €	3.003 €	2.979 €	226
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.521 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.304 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.304 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (52%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (49%), Garaža (45%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.521 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.246 €/m²), Telep (2.848 €/m²), Petrovaradin (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.304 €.