nekretnine Novi Sad centar mirijevo kaludjerica bulevar (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.443 €

Medijana: 170.531 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

21.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Centar 3.434 €/m² +27% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.828 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.922 €/m² +8% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.922 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.360 € i površinom oko 94,9 m².

Telep 2.695 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.121 € i površinom oko 95,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.067 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Salajka 3.423 €/m² +27% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.531 € (prosek 211.443 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.531 €	2.845 €	2.977 €	108
Beograd	205.000 €	2.610 € -8%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.443 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.327 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.327 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (23%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.443 € (medijana 170.531 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.922 €/m²), Telep (2.695 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.327 €.