nekretnine Novi Sad centar lift uknjizen (267 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.328 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

70.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.388 €/m² +27% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.959 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 2.926 €/m² +10% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.926 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.110 € i površinom oko 55,3 m².

Grbavica 3.121 €/m² +17% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.121 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.519 € i površinom oko 62,0 m².

Podbara 3.270 €/m² +23% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.270 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.960 € i površinom oko 52,2 m².

Bulevar 3.260 €/m² +23% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.260 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.950 € i površinom oko 73,5 m².

Telep 2.659 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.787 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 203.328 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +3%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.750 €	3.203 €	3.171 €	267
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.328 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.738 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.738 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.328 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Nova Detelinara (2.926 €/m²), Grbavica (3.121 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.738 €.