nekretnine Nis uknjizen sa terasom lift (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.873 €

Medijana: 132.335 €

Prosečna površina

181,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.799 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Centar 1.593 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.227 € i površinom oko 155,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.608 €/m² +64% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.608 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 88,5 m².

Palilula 1.942 €/m² +22% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.555 € i površinom oko 87,3 m².

Pantelej(Niš) 2.056 €/m² +29% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.056 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.832 € i površinom oko 52,8 m².

Dom Zdravlja 1.937 €/m² +22% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.937 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.803 € i površinom oko 180,8 m².

Čair 1.911 €/m² +20% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.911 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 116,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.335 € (prosek 151.873 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.799 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +43%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +39%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	132.335 €	2.019 €	1.799 €	148
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -11%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.873 €, prosečna površina 181,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.799 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 41% oglasa za nekretnine (32 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 203.955 €).

Sniženih oglasa

41%

32/79

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

203.955 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (97%), Uknjiženo (97%), Parking mesto (72%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Lift 77 od 79 ogl. · 97%

Terasa 77 od 79 ogl. · 97%

Uknjiženo 77 od 79 ogl. · 97%

Parking mesto 57 od 79 ogl. · 72%

Garaža 12 od 79 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 79 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.873 € (medijana 132.335 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.799 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 181,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 1.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.593 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.608 €/m²), Palilula (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 41% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 203.955 €.