Poslovni prostor / Lokal, Mramor · 100m² · 300€

Izdaje se plac 30ari, sa zgradom 100m2 i nadstrešnicom 200m2

3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mramor – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mramor – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mramor – fotografija 4

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 300€

Površina: 100 m² (3 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1500937

Opis

Izdaje se plac površine 30ari, na samom placu ima i stambeno poslovna zgrada 100m2, koja je potpuno sređena, kao i nadstrešnica od 200m2. Do samog puta je i ograđen je. Na idealnoj je lokaciji pa je pogodan za razne namene, auto-plac, može se postaviti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mramor, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 121.300 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 58.750 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.339 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

121.300 €

Medijana: 58.750 €

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.339 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mramoru, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Durlan i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 2.015 €/m²

Centar 2.015 €/m² +358% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.015 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 123.083 € i površinom oko 109,3 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Durlan 1.395 €/m² +217% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 872 €/m² +98% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 872 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 301,0 m².

Crveni Krst 440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 412,0 m².

Palilula 1.603 €/m² +264% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.750 € (prosek 121.300 €) i medijanu od 1.339 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +91%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +58%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +55%	2.213 €	100
Niš trenutni	58.750 €	1.339 €	1.364 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -49%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mramoru, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.300 €, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Mramoru, Paliluli, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mramoru, Paliluli, Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (31 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 117.724 €).

Sniženih oglasa

53%

31/59

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

117.724 €

U Mramoru, Paliluli, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Mramoru, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 11 ogl. · 19%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 26 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Mramoru, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (59%), Uknjiženo (58%), Lift (32%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 36 od 59 ogl. · 61%

Terasa 35 od 59 ogl. · 59%

Uknjiženo 34 od 59 ogl. · 58%

Lift 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mramoru, Paliluli, Nišu

Oglas košta 300 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 121.300 €, a medijana 58.750 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Mramoru, Paliluli, Nišu je oko 1.364 €/m², medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mramoru, Paliluli, Nišu iznosi 121.300 € (medijana 58.750 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mramoru, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Mramoru, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.