nekretnine Nis uknjizen sa terasom lift ne potkrovlje (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.480 €

Medijana: 137.310 €

Prosečna površina

214,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.890 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 2.671 €/m²

Pantelej(Niš) 1.894 €/m² +5% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.718 € i površinom oko 56,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.671 €/m² +48% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.671 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 2.533 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.533 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.548 € i površinom oko 95,6 m².

Palilula 1.799 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.294 € i površinom oko 96,0 m².

Medijana 2.188 €/m² +22% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +27% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.310 € (prosek 157.480 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 1.890 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +70%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +32%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	137.310 €	2.063 €	1.890 €	143
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -11%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.480 €, prosečna površina 214,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.890 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 206.083 €).

Sniženih oglasa

35%

28/79

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

206.083 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (71%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Lift 75 od 79 ogl. · 95%

Terasa 75 od 79 ogl. · 95%

Uknjiženo 75 od 79 ogl. · 95%

Parking mesto 56 od 79 ogl. · 71%

Garaža 14 od 79 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.480 € (medijana 137.310 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.890 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 214,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.894 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.671 €/m²), Centar (2.533 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 206.083 €.