nekretnine Nis ne prizemlje ne potkrovlje do petog sprata (706 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.006 €

Medijana: 136.950 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.269 €/m²

Medijana: 2.274 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 2.441 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.072 € i površinom oko 73,1 m².

Durlan 2.344 €/m² +21% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.344 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.685 € i površinom oko 54,9 m².

Somborska 2.329 €/m² +20% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.329 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.463 € i površinom oko 47,9 m².

Filozofski Fakultet 2.666 €/m² +38% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.666 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.696 €/m² +39% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.696 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.420 € i površinom oko 107,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.950 € (prosek 146.006 €) i medijanu od 2.274 €/m² (prosek 2.269 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +46%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +29%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	136.950 €	2.274 €	2.269 €	706
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -14%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.006 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.269 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.033 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (70%), Novogradnja (59%), Garaža (33%), Uknjiženo (23%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.006 € (medijana 136.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.269 €/m², a medijana 2.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 706 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.938 €/m²), Centar (2.441 €/m²), Durlan (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.033 €.