nekretnine Nis lift u poslednjih 30 dana (529 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.378 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

64.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Durlan 2.314 €/m² +18% · 13 ogl.

Durlan ima prosečno 2.314 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.858 € i površinom oko 54,5 m².

Mokranjčeva 1.963 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 50,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.593 €/m² +32% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.593 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.394 € i površinom oko 87,3 m².

Centar 2.506 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.506 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.953 € i površinom oko 76,0 m².

Knjaževačka 2.271 €/m² +16% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.271 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.558 € i površinom oko 47,8 m².

Medijana 2.249 €/m² +15% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.249 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.703 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 147.378 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +29%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +29%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	138.408 €	2.203 €	2.259 €	529
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -14%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.378 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.723 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.723 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (80%), Novogradnja (74%), Garaža (40%), Uknjiženo (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.378 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (13 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.314 €/m²), Mokranjčeva (1.963 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.723 €.