nekretnine Nis lift u poslednjih 30 dana sa terasom (490 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.056 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

164,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

2.400 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Durlan 2.353 €/m² +32% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.353 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.903 € i površinom oko 59,5 m².

Mokranjčeva 1.776 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.964 € i površinom oko 911,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.722 €/m² +53% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.722 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.071 € i površinom oko 90,1 m².

Centar 2.517 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.517 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.337 € i površinom oko 76,8 m².

Knjaževačka 2.012 €/m² +13% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 66,2 m².

Medijana 1.853 €/m² +4% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.853 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.787 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 159.056 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +50%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	142.000 €	2.211 €	2.222 €	490
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -12%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.056 €, prosečna površina 164,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.313 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.313 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (80%), Novogradnja (71%), Garaža (39%), Uknjiženo (18%).

Lift 97 od 98 ogl. · 99%

Terasa 97 od 98 ogl. · 99%

Parking mesto 78 od 98 ogl. · 80%

Novogradnja 70 od 98 ogl. · 71%

Garaža 38 od 98 ogl. · 39%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.056 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.400 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 490 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 164,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (11 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.353 €/m²), Mokranjčeva (1.776 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 24.313 €.