nekretnine Nis lift sa terasom uknjizen u poslednjih 10 dana (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.851 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.806 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Centar 2.319 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.884 € i površinom oko 148,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.510 €/m² +39% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.510 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.532 € i površinom oko 78,5 m².

Medijana 2.215 €/m² +23% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.215 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.574 € i površinom oko 72,0 m².

Pantelej(Niš) 1.806 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.448 € i površinom oko 61,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.382 €/m² +32% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.382 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.647 € i površinom oko 52,3 m².

Ledena Stena 2.032 €/m² +13% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.032 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.373 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 163.851 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +28%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +28%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	145.000 €	2.231 €	2.049 €	77
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -20%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.851 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (21 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 202.243 €).

Sniženih oglasa

31%

21/67

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

202.243 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (76%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Parking mesto 51 od 67 ogl. · 76%

Novogradnja 15 od 67 ogl. · 22%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.851 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.319 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.510 €/m²), Medijana (2.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 31% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 202.243 €.