nekretnine Nis lift ne potkrovlje uknjizen do treceg sprata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.436 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

235,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.868 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.739 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Centar 1.986 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.986 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.767 € i površinom oko 186,4 m².

Pantelej(Niš) 1.901 €/m² +9% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.901 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.044 € i površinom oko 57,3 m².

Palilula 1.840 €/m² +6% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.380 € i površinom oko 91,9 m².

Ledena Stena 1.830 €/m² +5% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.830 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.803 € i površinom oko 100,6 m².

Dom Zdravlja 2.302 €/m² +32% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.302 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.804 € i površinom oko 73,3 m².

Čair 1.739 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.613 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 159.436 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.868 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +41%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +31%	2.577 €	2.049
Niš trenutni	134.001 €	2.059 €	1.868 €	81
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -12%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.436 €, prosečna površina 235,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.868 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za nekretnine (26 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 254.127 €).

Sniženih oglasa

39%

26/67

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

254.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (94%), Terasa (84%), Parking mesto (78%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 63 od 67 ogl. · 94%

Uknjiženo 63 od 67 ogl. · 94%

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Parking mesto 52 od 67 ogl. · 78%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.436 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.868 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 235,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.986 €/m²), Pantelej(Niš) (1.901 €/m²), Palilula (1.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 39% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 254.127 €.