nekretnine Nis hitno ne prizemlje do petog sp… — 545 oglasa

545 oglasa · pros. 153.034 € · med. 140.700 € · 2.115 €/m² (med. 2.129 €/m²)

Trosoban stan, Pantelej(Niš) · 101m² · 208.200€ | SveNekretnine

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Kuća, Dom zdravlja · 400m² · 380.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Kuća, Doljevac · 200m² · 260.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Stambeno-poslovni objekat na putu ka Malošištu, 200 m2, plac 3.439 m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju novoizgrađeni stambeno - poslovni objekat, u osnovi 100 m2, na uredno pripremljenoj (tamponiranoj) parceli od 3.439... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Apelovac · 99m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.5 Vagres Sity

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan troiposoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi u novoizgrađenom... više

170.000€ (1 717 €/m²)

3.5 soba
99m²
2.sprat

Trosoban stan, Božidar Adžija · 85m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

140.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš · 60m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5 stan kod svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više

155.000€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Apelovac · 79m² · 149.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Čair · 101m² · 240.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš · 67m² · 127.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Jednoiposoban stan, Apelovac · 46m² · 91.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Vojna bolnica · 60m² · 95.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više

95.800€ (1 596 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Marger · 79m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan u novogradnji – Centar Niša

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 79 m², smešten na 3. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, u samom centru Niša Stan je odmah useljiv... više

230.000€ (2 911 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.034 €

Medijana: 140.700 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

29.990 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +59% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.775 € i površinom oko 62,4 m².

Pantelej(Niš) 2.140 €/m² +13% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.140 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.657 € i površinom oko 65,4 m².

Durlan 2.084 €/m² +10% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.084 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.796 € i površinom oko 66,9 m².

Centar 2.328 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.328 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 106,7 m².

Duvanište 2.290 €/m² +20% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.290 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.471 € i površinom oko 64,4 m².

Ledena Stena 1.902 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.246 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.700 € (prosek 153.034 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +19%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +7%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	140.700 €	2.129 €	2.115 €	545
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -28%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.034 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 29.990 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.998 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.998 €

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (58%), Uknjiženo (44%), Garaža (9%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.034 € (medijana 140.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.990 do 432.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.216 €/m².

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Pantelej(Niš) (2.140 €/m²), Durlan (2.084 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.998 €.