nekretnine na prodaju Novi Sad podbara — 77 oglasa

77 oglasa · pros. 182.075 € · med. 140.650 € · 2.850 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Dvosoban stan, Podbara · 41m² · 114.400€ | SveNekretnine

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 77m² · 202.980€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.0, 42m2, 120000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129367, V/V, lift, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 195000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134322, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici, uknjizen (74... više

195.000€ (2 635 €/m²)

3 soba
74m²

KUĆA

Novi Sad, Podbara, Koče Kolareva, 4.5, 163m2, 490000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 74424, 3a, spratna, 2, uknjizen, renoviran, parking. Prodaje se nova kuca na Podbari. Kvalitetno gradjena, uknjizena, 163m2 plus... više

490.000€ (3 006 €/m²)

163m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Beogradski Kej, 2.0, 34m2, 125000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119028, V/VI, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

125.000€ (3 676 €/m²)

2 soba
34m²
5/6 spratova

Garaza, Podbara · 19m² · 24.800€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

24.800€ (1 305 €/m²)

19m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova, 2.0, 40m2, 153000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135290, I/IV, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican dvosoban stan u Marka Miljanova ulici na prvom spratu. Stan se prodaje... više

153.000€ (3 825 €/m²)

2 soba
40m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.075 €

Medijana: 140.650 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

9.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Podbara 2.826 €/m² najjeftinije · 73 ogl.

Podbara ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 3.281 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.750 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.650 € (prosek 182.075 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.650 €	2.846 €	2.850 €	77
Beograd	200.000 €	2.301 € -19%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -35%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.075 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.966 €).

Sniženih oglasa

21%

16/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.966 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 32 ogl. · 42%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (65%), Lift (47%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 60 od 77 ogl. · 78%

Terasa 50 od 77 ogl. · 65%

Lift 36 od 77 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 77 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 77 ogl. · 10%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.075 € (medijana 140.650 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 9.500 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 4.772 €/m².

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 427,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Podbara (73 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.826 €/m²), Centar (3.281 €/m²).

U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.966 €.