nekretnine Beograd zvezdara (284 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

331.592 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

334,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Zvezdara 2.415 €/m² +22% · 36 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.415 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.395 € i površinom oko 481,5 m².

Mirijevo 1.978 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 481,8 m².

Lion 3.625 €/m² +83% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.625 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.400 € i površinom oko 106,7 m².

Vukov Spomenik 4.385 €/m² +122% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.385 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 73,2 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +115% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Djeram 3.012 €/m² +52% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.012 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 331.592 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.673 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +4%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	225.000 €	2.724 €	2.673 €	284
Niš	177.250 €	1.439 € -47%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -53%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.592 €, prosečna površina 334,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.750 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.750 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (57%), Lift (37%), Novogradnja (25%), Garaža (24%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 331.592 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.673 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (36 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.415 €/m²), Mirijevo (1.978 €/m²), Lion (3.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.750 €.