Nekretnine Beograd zvezdara - Oglasi SveNekretnine

260 oglasa · pros. 303.479 € · med. 228.000 € · 2.970 €/m² (med. 3.098 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Čingrijina, 4.0, 104m2, 348000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134246, klima, lift, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, tavan, pogodan... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 43550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

43.550€ (1 088 €/m²)

40m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 245000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan... više

245.000€ (3 769 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

303.479 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

134,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cena

41.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 4.412 €/m²

Mirijevo 2.234 €/m² +52% · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.466 € i površinom oko 78,8 m².

Lion 3.644 €/m² +148% · 13 ogl.

Lion ima prosečno 3.644 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.215 € i površinom oko 90,2 m².

Vukov Spomenik 4.412 €/m² +201% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.412 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.214 € i površinom oko 85,6 m².

Mali Mokri Lug 1.467 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 530,2 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +165% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Zvezdara 2.937 €/m² +100% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.937 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.128.900 € i površinom oko 363,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 303.479 €) i medijanu od 3.098 €/m² (prosek 2.970 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.330 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.098 €	2.970 €	260
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -25%	2.461 €	2.099
Niš	159.500 €	2.330 € -25%	2.137 €	1.432
Kragujevac	105.000 €	1.050 € -66%	1.144 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.479 €, prosečna površina 134,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.212 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.212 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (64%), Lift (44%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 78 od 98 ogl. · 80%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 43 od 98 ogl. · 44%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 303.479 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.479 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 134,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.234 €/m²), Lion (3.644 €/m²), Vukov Spomenik (4.412 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.212 €.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.466 € i površinom oko 78,8 m². Lion ima prosečno 3.644 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.215 € i površinom oko 90,2 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.412 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.214 € i površinom oko 85,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.098 €/m², prosek 2.970 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.461 €/m², 2.099 oglasa), Niš (med. 2.330 €/m², prosek 2.137 €/m², 1.432 oglasa), Kragujevac (med. 1.050 €/m², prosek 1.144 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).