nekretnine Beograd uknjizen do treceg sprata ne potkrovlje (599 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.916 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

29.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 5.951 €/m²

Mirijevo 2.713 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 53,4 m².

Kalenić 5.951 €/m² +119% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.951 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.833 € i površinom oko 89,3 m².

Hram Sv. Save 5.194 €/m² +91% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.194 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 63,3 m².

Dedinje 5.066 €/m² +87% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.066 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.100 € i površinom oko 103,7 m².

Karaburma 2.937 €/m² +8% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 2.790 €/m² +3% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.790 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.927 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 276.916 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.442 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.260 €	3.442 €	599
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -16%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -47%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.916 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.659 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.659 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (41%), Parking mesto (36%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 276.916 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.442 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 961 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 599 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.713 €/m²), Kalenić (5.951 €/m²), Hram Sv. Save (5.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.659 €.