nekretnine Beograd sa terasom lift (683 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.549 €

Medijana: 240.894 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.764 €/m²

Medijana: 3.498 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 5.011 €/m²

Banovo Brdo 3.851 €/m² +60% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.851 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.308 € i površinom oko 84,7 m².

Žarkovo 2.607 €/m² +8% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.607 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.913 € i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo I 2.744 €/m² +14% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.744 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.519 € i površinom oko 55,8 m².

Mirijevo 2.403 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.708 € i površinom oko 49,0 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +109% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Dorćol 4.833 €/m² +101% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.833 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.667 € i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.894 € (prosek 320.549 €) i medijanu od 3.498 €/m² (prosek 3.764 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.894 €	3.498 €	3.764 €	683
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -19%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.549 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 683 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.190 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Garaža (39%), Novogradnja (34%), Parking mesto (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 320.549 € (medijana 240.894 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.764 €/m², a medijana 3.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 683 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.851 €/m²), Žarkovo (2.607 €/m²), Mirijevo I (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.190 €.