nekretnine Beograd ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (1.384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.141 €

Medijana: 337.250 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.910 €/m² Najskuplje: 6.859 €/m²

Beograd Na Vodi 6.859 €/m² +75% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.859 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908.648 € i površinom oko 130,5 m².

Hram Sv. Save 5.062 €/m² +29% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.062 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.467 € i površinom oko 144,2 m².

Dorćol 6.360 €/m² +63% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.360 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.250 € i površinom oko 81,3 m².

Dedinje 4.204 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.204 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.393 € i površinom oko 172,5 m².

Autokomanda 3.920 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.920 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.024 € i površinom oko 58,7 m².

Vukov Spomenik 3.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.333 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.250 € (prosek 441.141 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosek 4.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.250 €	3.668 €	4.044 €	1.384
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -26%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -49%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -50%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.141 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.384 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.002 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.002 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (60%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 441.141 € (medijana 337.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.044 €/m², a medijana 3.668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.384 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.859 €/m²), Hram Sv. Save (5.062 €/m²), Dorćol (6.360 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.002 €.