nekretnine Beograd ne prizemlje lift (883 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.740 €

Medijana: 275.179 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cena

90.600 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 6.123 €/m²

Centar 5.839 €/m² +115% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.839 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.800 € i površinom oko 78,1 m².

Beograd Na Vodi 6.123 €/m² +125% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.123 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.284 € i površinom oko 71,8 m².

Dorcol 5.406 €/m² +99% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.406 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.160 € i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 4.338 €/m² +60% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.338 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 77,4 m².

Mirijevo 2.719 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.037 € i površinom oko 49,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +49% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.179 € (prosek 303.740 €) i medijanu od 3.826 €/m² (prosek 4.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.179 €	3.826 €	4.191 €	883
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -23%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -46%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -52%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.740 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.914 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Garaža (28%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.740 € (medijana 275.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.191 €/m², a medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.250 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 883 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.839 €/m²), Beograd Na Vodi (6.123 €/m²), Dorcol (5.406 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.914 €.