nekretnine Beograd lift (994 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434.800 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.263 €/m²

Medijana: 3.925 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.657 €/m² Najskuplje: 6.269 €/m²

Beograd Na Vodi 6.269 €/m² +71% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.269 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.607 € i površinom oko 83,1 m².

Vračar (Centar) 3.808 €/m² +4% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.067 € i površinom oko 141,8 m².

Voždovac 3.657 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.811 € i površinom oko 138,1 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² +23% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Blok 65 5.051 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.051 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.250 € i površinom oko 106,8 m².

Stari Grad 4.471 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853.500 € i površinom oko 208,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 434.800 €) i medijanu od 3.925 €/m² (prosek 4.263 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.925 €	4.263 €	994
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -31%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -52%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -53%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 994 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.800 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 994 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (48%), Garaža (37%), Novogradnja (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 434.800 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.263 €/m², a medijana 3.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 994 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.269 €/m²), Vračar (Centar) (3.808 €/m²), Voždovac (3.657 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.333 €.