nekretnine Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (365 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.906 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.914 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 5.519 €/m²

Centar 5.198 €/m² +113% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.198 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.818 € i površinom oko 73,5 m².

Crveni Krst 4.140 €/m² +69% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.140 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.700 € i površinom oko 100,0 m².

Beograd Na Vodi 5.519 €/m² +126% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.519 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.750 € i površinom oko 78,5 m².

Banovo Brdo 2.667 €/m² +9% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.667 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 155,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.446 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.196 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 328.906 €) i medijanu od 3.652 €/m² (prosek 3.914 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.652 €	3.914 €	365
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -18%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -46%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -50%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.906 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.914 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.477 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (26%), Novogradnja (20%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 328.906 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.914 €/m², a medijana 3.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.198 €/m²), Crveni Krst (4.140 €/m²), Beograd Na Vodi (5.519 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.477 €.