nekretnine Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje (908 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.041 €

Medijana: 301.470 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.105 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 7.547 €/m²

Žarkovo 2.668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.248 € i površinom oko 74,4 m².

Beograd Na Vodi 7.547 €/m² +183% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.547 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802.000 € i površinom oko 108,0 m².

Banovo Brdo 4.264 €/m² +60% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.264 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.148 € i površinom oko 93,5 m².

Dedinje 5.829 €/m² +118% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.829 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.249 € i površinom oko 166,0 m².

Blok 65 5.249 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Čubura 4.788 €/m² +79% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.470 € (prosek 371.041 €) i medijanu od 3.853 €/m² (prosek 4.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.470 €	3.853 €	4.105 €	908
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -24%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -39%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -49%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 908 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.041 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.105 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 908 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.859 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Garaža (40%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 371.041 € (medijana 301.470 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.105 €/m², a medijana 3.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 908 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.668 €/m²), Beograd Na Vodi (7.547 €/m²), Banovo Brdo (4.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.859 €.