nekretnine Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (850 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.982 €

Medijana: 283.350 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.904 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cena

85.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 5.469 €/m²

Centar 5.084 €/m² +123% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.084 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.308 € i površinom oko 72,8 m².

Beograd Na Vodi 4.691 €/m² +106% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.691 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.796 € i površinom oko 81,7 m².

Mirijevo 2.276 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.594 € i površinom oko 70,3 m².

Dorcol 5.469 €/m² +140% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.469 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.360 € i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 3.986 €/m² +75% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.986 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.661 € i površinom oko 73,4 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +59% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 283.350 € (prosek 300.982 €) i medijanu od 3.745 €/m² (prosek 3.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.350 €	3.745 €	3.904 €	850
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -28%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -46%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -60%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 850 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.982 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.904 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 850 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.243 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (76%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 300.982 € (medijana 283.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.904 €/m², a medijana 3.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 850 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.084 €/m²), Beograd Na Vodi (4.691 €/m²), Mirijevo (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.243 €.