nekretnine Beograd lift do petog sprata (622 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.986 €

Medijana: 278.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 3.567 €/m²

Raspon cena

75.900 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.993 €/m²

Banovo Brdo 3.742 €/m² +48% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.742 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.578 € i površinom oko 82,3 m².

Mirijevo 2.672 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.998 € i površinom oko 65,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.314 €/m² +31% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.314 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.629 € i površinom oko 93,3 m².

Centar 4.993 €/m² +97% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.993 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.050 € i površinom oko 104,3 m².

Lekino Brdo 3.866 €/m² +53% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.866 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.333 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.000 € (prosek 297.986 €) i medijanu od 3.567 €/m² (prosek 3.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.000 €	3.567 €	3.733 €	622
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -28%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -44%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -47%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.986 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.882 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (40%), Garaža (39%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.986 € (medijana 278.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.733 €/m², a medijana 3.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 6.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 622 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.742 €/m²), Mirijevo (2.672 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.882 €.