nekretnine Beograd kuće na prodaju od 20000 60000 (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415.289 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

296,2 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.580 €/m²

Medijana: 1.160 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Kaluđerica 861 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.600 € i površinom oko 364,4 m².

Batajnica 911 €/m² +6% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 911 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.250 € i površinom oko 503,3 m².

Barajevo 896 €/m² +4% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 896 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.025 € i površinom oko 373,8 m².

Karaburma 1.621 €/m² +88% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Ledine 1.567 €/m² +82% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.567 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.333 € i površinom oko 271,7 m².

Voždovac 1.397 €/m² +62% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.397 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 290,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 415.289 €) i medijanu od 1.160 €/m² (prosek 1.580 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +39%	1.797 €	161
Beograd trenutni	320.000 €	1.160 €	1.580 €	474
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -12%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -17%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -27%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -35%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.289 €, prosečna površina 296,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.580 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.667 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (52%), Garaža (36%), Lift (1%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 415.289 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.580 €/m², a medijana 1.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,2 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (861 €/m²), Batajnica (911 €/m²), Barajevo (896 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.667 €.