nekretnine Beograd do zvezdara kupovina (279 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

304.536 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

185,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 4.507 €/m²

Mirijevo 2.355 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.479 € i površinom oko 320,5 m².

Zvezdara 3.018 €/m² +28% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.018 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.063 € i površinom oko 260,1 m².

Lion 4.507 €/m² +91% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 4.507 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.800 € i površinom oko 54,6 m².

Vukov Spomenik 3.847 €/m² +63% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.847 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.960 € i površinom oko 109,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.334 €/m² +42% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.334 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.640 € i površinom oko 56,6 m².

Gradska Bolnica 3.196 €/m² +36% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.196 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 304.536 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	2.884 €	2.917 €	279
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -1%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.536 €, prosečna površina 185,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.800 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.800 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 304.536 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.355 €/m²), Zvezdara (3.018 €/m²), Lion (4.507 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.800 €.