najam stanova centru Beograda (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.645 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.406 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +59% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Stari Grad 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Hram 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.645 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	17 €	18 €	232
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.645 €/mesečno, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 21 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Uknjiženo (35%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (10%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.645 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 127 €/mesečno.