Trosoban stan, Beograd – Banovo brdo | Izdavanje · 70m² · 1.200€
Požeška , Banovo brdo, Čukarica, Beograd, Srbija
1.200€ /mesečno
17 €/m²
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Kombinovano
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 70 m² (17 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Kombinovano
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 1506648
Opis
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak)
SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu
Izdaje se moderan trosoban stan u novoj zgradi, prvi ulazak, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Požeškoj ulici, Banovo brdo.
Stan se nalazi u odličnoj mikrolokaciji – u neposrednoj blizini su škole, vrtići, fakulteti, Ada Ciganlija, Ada Mall i Košutnjak. Odlična povezanost sa svim delovima grada putem autobusa i tramvaja.
Karakteristike stana:
Površina: 70 m²
Struktura: trosoban (dve spavaće sobe)
Dva kupatila
Ostava
Podno grejanje
Fan-coil sistem grejanja i hlađenja
SMART HOME sistem – upravljanje kompletnim stanom putem aplikacije
Automatske roletne
Automatska i ambijentalna rasveta
Kontrola grejanja i hlađenja
Ostale pametne funkcije za maksimalan komfor i energetsku efikasnost
Zgrada je nova, tek useljena, sa video-nadzorom i portirom.
Garažno mesto uključeno u cenu.
Stan je idealan za porodicu ili poslovne ljude koji traže savremenu tehnologiju, visok standard i vrhunsku lokaciju.
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%
Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.872 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
113,7 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.936 €/mes. i površinom oko 183,0 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.006 €/mes. i površinom oko 129,7 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 80,0 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 135,8 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 82,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.872 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 17 € | 728 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 393 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 9 |
Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.872 €/mesečno, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 218 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
218 €
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Garaža (30%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu
Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.872 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 17 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 1.872 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2
- 1.100€/mesečno 135 m2
Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR
- 1.200€/mesečno 68 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
- 1.250€/mesečno 56 m2
+Voždovac-Lekino brdo-VN 153 ID#153
- 1.400€/mesečno 73 m2
Voždovac, Lekino brdo, Vojislava Nanovića, 3.0, 73m2, 1400 EUR
- 1.400€/mesečno 73 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5801
- 1.000€/mesečno 120 m2
Dvosoban stan 48 m², Zvezdara, Zeleno Brdo, 1. sprat
- 800€/mesečno 48 m2
Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica
- 1.500€/mesečno 80 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 085 ID#85
- 800€/mesečno 120 m2
Čukarica, Železnik - Stevana Filipovića, 200m2
- 1.500€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 600€/mesečno 69 m2