Stan, Obrenovac (mesto) · 110m² · 650€

IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +

10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 6

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 7

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 8

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 9

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.5

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 110 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1507101

Opis

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija, stan je odličan izbor za veće porodice, više kolega koji borave u Obrenovcu, poslovne goste ili grupe koje traže komforan smeštaj na nekoliko dana.
✨ PREDNOSTI STANA
✔️ 110 m²
✔️ duplex – dva nivoa
✔️ 4 spavaće sobe
✔️ 2 kupatila
✔️ 2 terase
✔️ prostrana dnevna soba sa trpezarijom
✔️ potpuno namešten i opremljen
✔️ obezbeđen parking
✔️ širi centar Obrenovca
✔️ Stan se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta.

Donji nivo:
• ulazni hodnik
• prostrana dnevna soba sa trpezarijom
• spavaća soba
• kupatilo
• terasa
Gornji nivo
• prostrana spavaća soba
• dve manje spavaće sobe
• kupatilo
• terasa

Vaš komforan boravak u Obrenovcu počinje ovde!

Mesečni zakup 650€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Za više informacija o dostupnosti i uslovima izdavanja – kontaktirajte nas na
066/053-672... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

A

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 2.008 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -68% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 17 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -65% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.008 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,3 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.623 €/mes. i površinom oko 162,2 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Vračar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.008 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	723
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za stan (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.008 €/mesečno, prosečna površina 117,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 723 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

211 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 41 ogl. · 43%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Garaža (42%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.008 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 2.008 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 723 oglasa za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,3 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.