lokala Beograd (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

522.512 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

295,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.481 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.772 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 2.974 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m².

Zvezdara 2.041 €/m² +15% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.041 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.281.360 € i površinom oko 532,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.772 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.160 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 2.046 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 549.375 € i površinom oko 273,5 m².

Lion 3.275 €/m² +85% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Voždovac 2.656 €/m² +50% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.656 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.333 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 522.512 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.481 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.025 €/m²) i Niš (1.781 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	2.400 €	2.481 €	253
Novi Sad	216.300 €	2.318 € -3%	2.366 €	101
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -16%	2.109 €	36
Niš	170.000 €	1.781 € -26%	1.761 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 522.512 €, prosečna površina 295,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.481 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.409 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

65.409 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Parking mesto (27%), Terasa (20%), Lift (17%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 522.512 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.481 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 295,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Zvezdara (2.041 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.772 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 65.409 €.