lokal Beograd (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

471.664 €

Medijana: 261.800 €

Prosečna površina

236,3 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 3.408 €/m² +149% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.033 € i površinom oko 149,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +282% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 261.800 € (prosek 471.664 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.116 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.800 €	2.857 €	3.011 €	259
Novi Sad	247.400 €	2.116 € -26%	2.270 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -29%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.751 € -39%	1.769 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.664 €, prosečna površina 236,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.488 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.488 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (19%), Lift (16%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Uknjiženo 71 od 97 ogl. · 73%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 471.664 € (medijana 261.800 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,3 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Terazije (3.195 €/m²), Dušanovac (1.725 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.488 €.