lokal Beograd od 80kvm (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

712.931 €

Medijana: 488.500 €

Prosečna površina

381,7 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.337 €/m²

Raspon cena

130.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.413 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 741.700 € i površinom oko 223,7 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +51% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Botanička Bašta 3.870 €/m² +183% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.870 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.326.667 € i površinom oko 332,3 m².

Altina 2.063 €/m² +51% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 488.500 € (prosek 712.931 €) i medijanu od 2.337 €/m² (prosek 2.555 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +2%	2.382 €	100
Beograd trenutni	488.500 €	2.337 €	2.555 €	148
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -9%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -36%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 712.931 €, prosečna površina 381,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 76.360 €).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

76.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (28%), Terasa (20%), Lift (17%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 69 od 96 ogl. · 72%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 19 od 96 ogl. · 20%

Lift 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 712.931 € (medijana 488.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 130.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.555 €/m², a medijana 2.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 381,7 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.413 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 76.360 €.