lift u stanu Beograd (924 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.209 €

Medijana: 372.000 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.296 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.209 €/m²

Beograd Na Vodi 6.209 €/m² +145% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.209 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 955.525 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 5.657 €/m² +124% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.657 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.750 € i površinom oko 77,9 m².

Autokomanda 3.764 €/m² +49% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.764 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.099 € i površinom oko 106,0 m².

Dedinje 4.602 €/m² +82% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.602 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.173.291 € i površinom oko 256,7 m².

Mirijevo 2.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.541 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.137 € i površinom oko 61,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.000 € (prosek 491.209 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.000 €	4.000 €	4.296 €	924
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -31%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -44%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -49%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 924 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.209 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.296 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 924 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.993 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 4.652 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.141 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.207 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.088 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.259 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.350 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.652 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.934 €/m²).

Jednosoban stan 3.864 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.207 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.088 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.259 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.350 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.652 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.934 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (63%), Garaža (39%), Novogradnja (34%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 491.209 € (medijana 372.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.296 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 924 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.209 €/m²), Centar (5.657 €/m²), Autokomanda (3.764 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.993 €.