kupovina stana u Beogradu do .000 00 (791 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.836 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.799 €/m²

Raspon cena

42.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.910 €/m² Najskuplje: 5.082 €/m²

Centar 4.806 €/m² +23% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.806 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474.166 € i površinom oko 99,5 m².

Autokomanda 4.068 €/m² +4% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.068 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.888 € i površinom oko 82,9 m².

Dorcol 5.082 €/m² +30% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.082 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.450 € i površinom oko 85,8 m².

Dedinje 4.143 €/m² +6% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.143 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.500 € i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 5.081 €/m² +30% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.081 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 79,3 m².

Crveni Krst 3.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.333 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 342.836 €) i medijanu od 3.799 €/m² (prosek 3.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.799 €	3.848 €	791
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -21%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -43%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.836 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.812 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.029 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.031 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.389 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.901 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.152 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.181 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.542 €/m²).

Jednosoban stan 4.029 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.593 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.031 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.389 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.901 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.152 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.181 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.542 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (70%), Lift (53%), Garaža (31%), Novogradnja (22%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 342.836 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.848 €/m², a medijana 3.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.806 €/m²), Autokomanda (4.068 €/m²), Dorcol (5.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.812 €.