kuće uknjizeni Beogradu (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

479.049 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

256,7 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.985 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.260 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²

Dedinje 4.530 €/m² +260% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.530 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.572.500 € i površinom oko 360,5 m².

Surčin (Mesto) 3.368 €/m² +167% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.368 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 571.000 € i površinom oko 189,8 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +8% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Jakovo 1.260 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +129% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +53% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 479.049 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (974 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +4%	1.965 €	154
Beograd trenutni	300.000 €	1.549 €	1.985 €	322
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -17%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -37%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.049 €, prosečna površina 256,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.985 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76.315 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76.315 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (48%), Parking mesto (43%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 479.049 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.985 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,7 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.530 €/m²), Surčin (Mesto) (3.368 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76.315 €.