Kuće stanovi Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.897 oglasa · pros. 223.105 € · med. 185.200 € · 2.808 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan Novo

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

Stan Novo

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 129m² · 154.100€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 154100€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091450. Cena 154100e +3% agencijska provizija. Podaje se dvorišna kuća na mirnom delu grada. Nalazi se ne severnom Telepu... više

154.100€ (1 194 €/m²)

129m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 79m² · 241.840€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 241840€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara..Cena... više

241.840€ (3 061 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 293.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 293250€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100352 CENA... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 95m² · 260.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101049 CENA 260000 plus agencijska provizija 3%. Uknjižen trosoban stan u centru Novog Sada blizu pošte i pozorišta.... više

260.000€ (2 736 €/m²)

3 soba
95m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 114.132€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 275.700€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Neuseljavan četvorosoban stan + dva parking mesta ID#1001074

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Feješ Klare. Uknjižen, neuseljavan, veoma komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini škole, vrtića, pošte, autobuskog... više

275.700€ (2 729 €/m²)

4.0 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

223.105 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

53.560 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 3.214 €/m²

Centar 3.214 €/m² +83% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.214 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 36 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 276.599 € i površinom oko 92,1 m².

Telep 2.811 €/m² +60% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 220.088 € i površinom oko 75,8 m².

Adice 2.078 €/m² +18% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.078 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.384 € i površinom oko 47,8 m².

Grbavica 2.814 €/m² +60% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250.625 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.744 €/m² +56% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.744 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.350 € i površinom oko 76,3 m².

Petrovaradin 1.761 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.033 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 223.105 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +19%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.800 €	2.808 €	1.897
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -25%	2.075 €	68

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.897 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.105 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.897 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 49% oglasa za stan / kuća (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.440 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.440 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.966 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.827 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.646 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.783 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.795 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Garsonjera 3.320 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.966 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.866 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.145 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.827 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.646 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.783 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.795 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.031 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (84%), Lift (46%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 223.105 €, a medijana 185.200 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.897 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.897 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.105 € (medijana 185.200 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.214 €/m²), Telep (2.811 €/m²), Adice (2.078 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.966 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.827 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.440 €.

Centar ima prosečno 3.214 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 36 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 276.599 € i površinom oko 92,1 m². Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 220.088 € i površinom oko 75,8 m². Adice ima prosečno 2.078 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.384 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.808 €/m², 1.897 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).