kuće Nisu 15000 evra uknjizen (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.901 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

248,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

1.021 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

20.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 914 €/m² Najskuplje: 2.035 €/m²

Durlan 1.326 €/m² +45% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.326 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.914 € i površinom oko 288,4 m².

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² +47% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.667 € i površinom oko 285,7 m².

Palilula 1.105 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 213,5 m².

Bubanj 914 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.833 € i površinom oko 231,2 m².

Centar 2.035 €/m² +123% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 177,3 m².

Trošarina 1.207 €/m² +32% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.207 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 220.901 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 1.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +64%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +53%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +3%	1.069 €	74
Niš trenutni	187.000 €	910 €	1.021 €	136
Pančevo	102.000 €	850 € -7%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.901 €, prosečna površina 248,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.021 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.881 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.881 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Parking mesto (52%), Garaža (24%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 220.901 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.021 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.326 €/m²), Pantelej(Niš) (1.347 €/m²), Palilula (1.105 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.881 €.